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小區(qū)東西被偷了,保安是否承擔(dān)責(zé)任,這主要取決于保安是否履行了其職責(zé)以及物業(yè)服務(wù)合同的約定。
保安的職責(zé)與責(zé)任
保安作為物業(yè)服務(wù)人員的一部分,其職責(zé)在于維護(hù)小區(qū)的基本秩序,保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。這要求保安按照約定進(jìn)行必要的巡邏、盤查等措施,以確保小區(qū)的安全。法規(guī)1
如果保安切實(shí)履行了自己的職責(zé),但由于不可預(yù)見或不可抗拒的原因?qū)е卤I竊事件發(fā)生,那么保安和物業(yè)公司通常不承擔(dān)直接責(zé)任。
然而,如果保安因過(guò)失未能履行其職責(zé),如疏于巡邏、未及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止可疑行為等,導(dǎo)致盜竊事件發(fā)生,那么物業(yè)公司可能需要承擔(dān)一定的民事責(zé)任。
物業(yè)服務(wù)合同的約定
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十二條,物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì),維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序,采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。法規(guī)2
因此,如果物業(yè)管理服務(wù)合同中明確約定了物業(yè)公司有保證小區(qū)居民財(cái)產(chǎn)安全的義務(wù),并且業(yè)主支付的物業(yè)管理費(fèi)中包含了這部分費(fèi)用,那么物業(yè)公司就應(yīng)當(dāng)負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。
如果合同中沒有明確約定或者約定不明確,那么需要根據(jù)具體情況來(lái)判斷物業(yè)公司是否承擔(dān)責(zé)任。
法律責(zé)任的界定
在判斷保安和物業(yè)公司是否承擔(dān)責(zé)任時(shí),需要綜合考慮保安的職責(zé)履行情況、物業(yè)服務(wù)合同的約定以及盜竊事件的具體情況。
如果保安和物業(yè)公司能夠證明其已經(jīng)履行了約定的職責(zé)和義務(wù),并且盜竊事件是由于不可預(yù)見或不可抗拒的原因?qū)е碌?,那么他們通常不承?dān)直接責(zé)任。
但如果保安和物業(yè)公司存在過(guò)失或違約行為,導(dǎo)致盜竊事件發(fā)生或損失擴(kuò)大,那么他們可能需要承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。