1、定義不同：

　?。?）物業(yè)是指已經建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。物業(yè)可大可小，一個單元住宅可以是物業(yè)，一座大廈也可以作為一項物業(yè)，同一建筑物還可按權屬的不同分割為若干物業(yè)。

　　（2）保安，指保衛(wèi)治安，是一個職業(yè)工種，主要職責為防火、防盜、責任區(qū)域內的人身。通過保安人員的工作實施來保障，固定區(qū)域內，正常工作秩序、治安秩序、防范于未然。

　　2、分類不同：

　　（1）物業(yè)分為居住物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、工業(yè)物業(yè)、物業(yè)和其他用途物業(yè)。

　　（2）保安分為小區(qū)保安、企業(yè)保安、門衛(wèi)內保、活動保安、校園保安等。

　　3、工作的性質不同

　　物業(yè)主要是一些事務性的工作。人事部門負責招待領導的決策。

　　而保安則包含戰(zhàn)略性的工作和事務性的工作，批準作用的組織、領導會計機構或會計人員依法進行會計核算，實行會計監(jiān)督。

　　4、職責不同

　　物業(yè)負責本單位財產物資的統(tǒng)一管理，每年進行一次財產清查，健全保管、領用、維護、賠償、報廢、報損以及人員調動交接制度，保證賬物相符。